Ein Haus. Zwei Wohneinheiten.
Zweifamilienhaus in Ibbenbüren
Dieses hochwertige Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 2023 vereint modernes Design mit maximaler Flexibilität. Im zeitlosen weißen Kubus-Stil erbaut, überzeugt die Immobilie mit zwei nahezu identischen Wohneinheiten à ca. 67 m² – ideal für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Selbstbezug und Teilvermietung.
Die Erdgeschosswohnung bietet einen eigenen Gartenanteil, während die Einheit im Obergeschoss über einen Balkon verfügt. Beide Wohnungen sind vollständig getrennt nutz- und vermietbar und haben je 1/2 Stellplätze.
Key Facts
Ibbenbüren
Baujahr: 2023
ca. 136qm Wohnfläche
Grundstück 369qm
4 Schlafzimmer + 2 Badezimmer
4 Stellplätze
Energieklasse: A+
Courtage: 3,99% inkl. MwSt.
499.000 €
LAGE
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven, gut angebundenen Wohnlage von Ibbenbüren Laggenbeck – ideal für Familien, Paare oder Mehrgenerationenhaushalte, die urbanes Leben mit ländlicher Lebensqualität verbinden möchten.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind fußläufig oder schnell mit dem Rad erreichbar. Durch die gute Verkehrsanbindung gelangen Sie zügig zu den umliegenden Städten und zu den Autobahnen.
Naherholungsgebiete, Grünflächen und Freizeitangebote bieten genau das richtige Umfeld für aktive Erholung und Alltagskomfort.