Das vollvermietete Objekt in der Wersener Straße 32 umfasst rund 200 m² Wohnfläche, aktuell in einzelne Zimmer an Studierende vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen ca. 22.000 €, wobei die Indexmieten bislang noch nicht angepasst wurden – somit besteht weiteres Steigerungspotenzial.

Zusätzlich bietet das Grundstück eine Baulandreserve im Garten, für die eine Bebauung nach § 34 BauGB bereits mit der Stadt abgestimmt ist. Ideal für Kapitalanleger oder Selbstnutzer mit Zukunftsvision. Die Fenster wurden 2000 ausgetauscht und das Dach 2016 gedämmt.