Acht Wohnungen.
Ein besonderer Ort.
Hochwertige Eigentumswohnungen zwischen ca. 73 und 113 m² – nur wenige Gehminuten von Innenstadt und Kurpark entfernt.
Wohnen, wo Bad Salzuflen seine ruhige Seite zeigt.
Am Gröchteweg 46 entsteht ein Wohnprojekt für Menschen, die kurze Wege, eine hochwertige Ausstattung und langfristigen Wohnkomfort miteinander verbinden möchten. Die Lage am unteren Obernberg bringt Sie in wenigen Minuten zu Fuß in die Innenstadt und zum Kurpark – und bleibt dabei angenehm zurückgezogen.
Raum für unterschiedliche Lebensentwürfe.
Von der kompakten 2-Zimmer-Wohnung bis zur großzügigen 3-Zimmer-Einheit: Wählen Sie die Größe, die zu Ihrem nächsten Lebensabschnitt passt.
Die kompakte Einheit für Singles, Paare oder Kapitalanleger.
Die großzügigste Wohnung des Projekts mit viel Raum zum Ankommen.
Großzügig geplant und komfortabel für Paare oder kleine Familien.
Viel Wohnfläche für alle, die Großzügigkeit und Ruhe verbinden möchten.
Eine ausgewogene Raumaufteilung für modernes Wohnen und Homeoffice.
Effizient geschnitten – ideal für Paare und komfortbewusste Singles.
Eine moderne Einheit mit guter Balance aus Platz und Alltagstauglichkeit.
Helles Wohnen mit angenehmer Größe und hochwertigem Gesamtgefühl.
Kaufpreise auf Basis von 4.000 €/m². Stellplatz jeweils 12.500 € zusätzlich. Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Grundrisse, Baubeschreibung und vollständige Preisliste.
Fordern Sie das vollständige Exposé an und erhalten Sie alle Angaben zu den einzelnen Wohnungen, zur Ausstattung und zum geplanten Bauablauf.
Exposé anfordernNeubauniveau mit Charakter.
Das Gebäude verbindet rund 60 Prozent Neubau mit etwa 40 Prozent hochwertig saniertem Bestand. So entsteht ein Wohnhaus, das moderne Technik, zeitgemäße Grundrisse und den gewachsenen Charakter des Standorts sinnvoll zusammenführt.
Die Wohnungen werden bezugsfertig übergeben. Keine eigene Koordination von Gewerken, keine unfertigen Räume – einziehen, einrichten und ankommen.
Für heute geplant. Für morgen gebaut.
KfW 40
Ein hoher Effizienzstandard schafft die Grundlage für niedrigen Energiebedarf und zukunftsfähigen Wohnkomfort.
Hybridheizung
Luft-Wärmepumpe und Gas-Brennwerttechnik werden zu einem flexiblen und effizienten Heizsystem kombiniert.
Dreifachverglasung
Moderne Fenster, teilweise bodentief, unterstützen Energieeffizienz, Ruhe und helle Räume.
Aufzug
Der Personenaufzug und die barrierearme Planung sorgen für Komfort in jedem Lebensabschnitt.
Balkon oder Terrasse
Jede Wohnung erhält einen eigenen Außenbereich als Erweiterung des privaten Wohnraums.
Bezugsfertig
Die Übergabe erfolgt vollständig fertiggestellt und vorbereitet für Ihren Einzug.
Hell, ruhig und bewusst reduziert.
Klare Linien, helle Oberflächen und natürliche Materialien prägen die geplanten Innenräume. Die Wohnbereiche wirken großzügig, ohne ihre Alltagstauglichkeit zu verlieren.
Hochwertige Bäder, offene Wohnkonzepte und private Balkone oder Terrassen schaffen einen Wohnstandard, der sowohl für Eigennutzer als auch für langfristig orientierte Kapitalanleger interessant ist.
Zwischen Kurpark und Innenstadt.
Der untere Obernberg zählt zu den Lagen, die Ruhe und Alltag besonders angenehm verbinden. Innenstadt und Kurpark erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas liegen ebenfalls nah und sind bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar.
Über die Herforder Straße besteht zugleich eine gute Verbindung in Richtung Herford und zur Autobahn – attraktiv für Eigennutzer ebenso wie für Berufspendler.
Klarer Preis. Geregelter Baufortschritt. Bezugsfertige Übergabe.
Planbare Kosten während der Bauphase.
Zahlungen orientieren sich am tatsächlichen Baufortschritt.
Professionelle Begleitung während Planung und Umsetzung.
Finden Sie die Wohnung, die zu Ihrem Leben passt.
Gerne erhalten Sie das vollständige Exposé, die Grundrisse und eine persönliche Beratung zu den verfügbaren Einheiten.
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